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“我在坟地边上住了十几年”

2019-10-31 10:19:18来源:admin

2019年7月,朝阳百子湾家园(朝阳百子湾Home)的业主在居住了十多年后,在离居民区200米的地方发现了200多个坟墓。

社区居民王女士说,以前的墓地被树木、隔离网和公寓楼包围,这些被认为是高尔夫球场旁边的绿地。因为它靠近铁路,所以很少有人去那里。墓地被发现是因为最近附近的公寓楼被拆除了。一些邻居很想知道过去的情况。

据报道,该墓地最初归高碑店板壁村所有。它建于20世纪70年代和80年代,2017年被夷平。之前,店主没有发现,因为高尔夫球场上的广告牌是隐藏的。

墓地暴露后的几天内,社区的房价下跌了很多。

看到这一点后,叔叔立刻想到了前两年南京肢解案。经过138轮拍卖,这栋谋杀别墅以786万元的价格售出,远低于1200万元的市场价。

买房时,地段已经准备好,配套设施齐全,户型也没问题。你认为一切都会好吗?不要错过厌恶设施,否则你可能会掉进坑里。

附言:恶心设施是指位于房屋周围的建筑物或设备,可能对生活或居民健康产生不良影响。

事实上,除了与死亡相关的因素,如谋杀屋和墓地,房子的厌恶设施包括高压线、垃圾场、医院、殡仪馆、加油站、高架桥、机场、工厂等。

关于这些反感设施的谣言也是多种多样的:来自高压电力线的哪种辐射会导致癌症,传染病医院周围的细菌有多容易生病...这些谣言有些真实,有些虚假,叔叔。这会给你一块牛排。

说厌恶设施中最令人担忧的部分只不过是威胁生命的部分。

其中最危险的是工厂,包括化工厂、金属冶炼厂、热电厂、化工厂、农药厂、橡胶厂等。

工厂正常运行时,机器运行产生的噪音和工业企业排放的废水废气将直接导致周围居民生活环境的恶化,危及居民的生命健康。

更糟糕的是,工厂里储存了很多化学物质。一旦事故发生,对住在附近的人来说将是一场灾难。

▲天津8.12事故后,周边房屋遭到破坏(来源:财新网)

最广为人知的“8月12日天津滨海新区爆炸事故”是由海瑞公司危险品仓库的火灾和爆炸引起的。爆炸的总能量约为450吨梯恩梯当量,距离爆炸点1公里的房屋严重受损。

其次,它是臭名昭著的垃圾场。

回想过去,刘丽屯垃圾已经成为许多想在海淀买房的买家的噩梦。那时,方叔叔的粉丝们经常看到关于垃圾场的每日讨论。

每个人对垃圾场最大的担忧是污染。许多粉丝报道说,在炎热的夏天,刘利屯垃圾场漂浮在几英里外“芳香”,导致每个人都无法打开门窗。

事实上,刘利屯垃圾场是一个垃圾填埋式垃圾场。垃圾发酵产生的甲烷气体具有火灾和爆炸危险。要求定期排气,垃圾发酵产生的臭气会形成“香味”现象。。

与填埋式垃圾场相比,焚烧式垃圾场实际上更危险。焚烧是比填埋更早的垃圾处理方法。垃圾焚烧产生的有毒渗滤液、有毒气体和粉尘更有可能对环境造成二次污染。

此外,垃圾场是人类进化过程中不可或缺的一部分。随着城市化进程的加快,许多城市郊区垃圾场周围的人口密度越来越大,成为人们聚集的生活区,原有的隐患也逐渐显现出来。

除了危及生命的部分,还有一些设施会大大降低生活舒适度。

一种是生活在公共交通的边缘,如机场、高架桥、铁路等。,主要受噪声影响。

方叔叔曾经在一次会议上看到这样一个问题:“住在机场旁边是一种什么样的体验?”看着所有的答案,居民们被噪音深深困扰。

飞行噪声的影响范围是以机场为中心的椭圆形,最大直径平行于机场跑道方向。机场吞吐量不同于飞机的飞行路径,影响范围也不同。

飞机起飞或降落时产生的巨大噪音会影响机场周围和飞行路线上的居民住宅,影响休息和睡眠,甚至造成精神衰弱等身体问题。

对于喜欢安静和睡眠有问题的买家,叔叔建议避开机场附近和飞行路线下的住宅区。铁路附近的居民区也是如此。

第二个是加油站,每个人首先想到的是爆炸的危险。

加油站的日交通量很大,而且加油站储存了大量的燃料。一旦事故发生,它将直接影响附近的居民,带来难以想象的后果。

然而,从科学角度来看,加油站爆炸的可能性相对较低,加油站将配备消电和防静电设施。除了加油站工作人员的紧急处理外,加油站爆炸事故近年来很少发生。

相比之下,加油站的交通堵塞更令人担忧。

第三,高压电站/线路,许多人传播它的影响极其神奇。

例如,叔叔之前提到的辐射问题据传会导致儿童白血病、癌症等疾病,但实际上来自高压电站的辐射属于工频辐射,对人体没有影响。

▲湖北黄冈高压线火灾爆发,对邻近房屋造成损害

人们应该更关心电击问题。毕竟,高压线泄漏引起火灾的可能性比辐射大得多。

第四,医院,特别是精神病医院和传染病医院。

虽然医院是支撑系统不可或缺的一部分,但许多人的态度是“距离产生美”,并担心细菌的感染。

事实上,作为一家医疗机构,医院在细菌控制方面仍然非常专业,这种担心有点多余。

更令人担忧的是医院造成的人员流动增加,导致交通拥堵、人员混杂和更多的租房者,影响了房价。

第五,殡仪馆、火葬场和墓地。

这与国情有关。在国外,这种情况不会造成任何影响,也没有人感到难过。事实上,这是一样的。

然而,我们通常认为这是“不幸的”,这是受我们传统文化的影响。因此,与这种厌恶设施相关联的大多数房屋的价格通常低于周围地区的价格。

对于这样的设施,人与人之间是不同的,如果为了保持房子的价值,随大流也是一种方式。

这么多讨厌的设施影响着你。你怎样才能避免它们?到什么程度?

方叔叔按照国家规定为每个人编了一张表:

其中,对于医院的安全距离,叔叔觉得这足以避开医院门口的交通和人群。

此外,如你所见,垃圾场的安全距离是500米。这个距离对于垃圾填埋场来说足够了,但是对于焚烧场来说还远远不够。

根据日本的一项调查,距离垃圾焚烧厂1.2公里以内的癌症死亡比例高达42.1%,而距离垃圾焚烧厂1.2公里以外的癌症死亡比例为20.4%,相差一倍以上。

也就是说,住宅最好离垃圾焚烧厂1.2公里。

在所有这些都被理解之后,有两种方法可以找到这些讨厌的设施:

1.一般来说,在地图上有一些标签,标明在整个城市建造的更普遍的不喜欢的设施。百度地图基本上在搜索后就能找到,但是很多地图在规划中很难找到。

2.根据规定,该项目需要在销售办公室以特别提示的形式进行宣传,并反映在沙盘中。

但事实上,方叔叔去过很多销售办公室。销售通常会削弱沙盘和描述中的这一部分,或者将宣传置于销售办公室不易发现的位置。如果你不主动问,他很少提起。

方叔叔建议你在看房前做作业,标出不清楚的问题,让销售部在看房时回答,这样尽可能安全。

如果是二手房,你也可以厚着脸皮敲邻居的门问。许多难以察觉的细节将会在这个时候显露出来。

来源:搜狐焦点原创专栏《购物趣味》

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