海天门户网站>旅游>免费送体验金游戏网站-五月中山楼市“红不红”?南方+记者走访了这些楼盘,得到的答案是……

免费送体验金游戏网站-五月中山楼市“红不红”?南方+记者走访了这些楼盘,得到的答案是……

2019-12-24 12:01:18来源:admin

免费送体验金游戏网站-五月中山楼市“红不红”?南方+记者走访了这些楼盘,得到的答案是……

免费送体验金游戏网站,对于房地产行业而言,“红五月”与“金九银十”,是一年中最重要的两个销售节点。

刚刚过去的五月份,中山楼市到底“红不红”?这一次,南方+记者实地走访了多个楼盘,为你呈现一线市场的真实情况。

现场走访:

市场月初冷清 月中回暖

炎热的五月,温度一路走高,连续创下了多个记录。中山楼市在这个月内并没有随温度节节走高,而是呈现出先低后高的曲线。

五一劳动节前三天,许多开发商要么忙着开盘,要么开放样板房。万科城、纯水岸、碧桂园盛世名门、融创东城首府、恒大御府等项目争相上市,这也致使5月第1周中山楼市陷入冷清。

不过自5月中旬开始,市场开始恢复活力,多个项目开盘或加推。

因为人民医院新址的利好,南区的房地产市场近半年内十分火爆。新盘碧桂园星钻五月就推出了153套110-119平米两三房的产品,南方+记者在现场了解到,该楼盘均价为12900-14100元/平米。在项目开盘当天,现场确实也出现了“购房长龙”。据合富研究院(中山)统计,开盘当天该楼盘到访客户约450批。

销售持续火爆的火炬区,在这个月多个楼盘也迎来开盘或新货加货。

如,福晟钱隆华府开盘共推221套84-106平米两三房产品,整体均价17200元/平米。南方+记者在现场粗略计算了一下,当天现场到访客户至少有100批。离福晟钱隆华府不远处,金色年华在售99-128平三四房,据南方+记者现场了解,这楼盘的均价已经去到19500元/平米,相比4月涨幅不少。虽然价格高企,但客流众多。

东区5月相对低调些。不过在5月下旬加推公寓的越秀星汇品峰销售现场也十分火爆。该楼盘此次共推234套复式带装修产品与400余套平层毛坯产品,复式均价18000元/平米,平层14000元/平米。据销售人员介绍,该楼盘一天销售近3亿元。

实际网签:

北部镇区成交持续高企

从南方+记者走访的情况来看,5月下旬城区房地产市场还是颇为热闹。不过因为“网签排队”的缘故,这个月的实际网签大户,依旧是售价较低的北部镇区。

根据合富研究院(中山)监测:5月全市住宅网签量2025套,虽然开盘项目多且后两周住宅网签量连涨,但环比4月仍下降14%,同比则上升182%。同比上升较多的原因是,去年受限购政策的影响,当月中山住宅成交大跌。

在5月中山市各镇区住宅成交排名里,东升镇成交225套排名第一,其中多为远洋君域成交;南头镇成交182套排名第二,其中多为远洋翡丽郡成交;东凤镇成交174排名第三,其中以万科金色家园成交为主。

累计全月开发商成交的top10中,前三名分别为远洋地产、保利地产、万科地产。这三大开发商,目前在中山也还有众多项目待开发,后续货量充足。

住宅库存:

离9万套仅“一步之遥”

在这个月里,全市住宅新增4031套,44万方,环比上月下降22%,同比去年上升幅度高达89%!众多在此前拿地的项目,正在加快入市。

根据合富研究院(中山)数据监测,5月31日,中山市住宅库存已经达到89600多套!到了6月3日,中山市住宅库存达到89668套,环比上升1%。按照这速度,未来两三周内,中山的住宅库存或将突破9万套。

分区域来看,在5月的新增里,三乡镇新增811套最多,其中多为华发观山水;其次是东升镇新增415套,多为君汇尚品。从总量上看,5月三乡镇以1172套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区以9999套排名第二,南朗镇以9712套排名第三。

另外,在5月住宅各面积段新增里,三房的户型颇受欢迎。100—120面积段户型新增801套,占比达到41%。

【记者】黄煜升

【摄影】王云

【作者】 黄煜升

【来源】 南方号~中山市~中山楼市帮

泥江门户网站

上一篇:北京市设立400多家流感疫苗接种点,“疫苗地图”新增一键导航
下一篇:24小时内11婴儿医院死亡 突尼斯卫生部长引咎辞职
  • 斯凯奇助力街舞运动文化,世界级街舞大赛8月在沪举办
  • 这批新排长,男女比例6比1
  • 总台@你:点击“位”来,从“新”出发!
  • 郭新明:坚守风险底线 推动金融机构资管业务转型
  • “2019中国-新西兰职业教育研讨会”在青岛职业技术学院举行 共探教学培养新思路
  • 霍乐迪试穿国产品牌球鞋训练 伊恩-克拉克:他穿的是啥鞋
  • 与牛顿并称十七世纪世界三大科学巨擘的中国人,如今鲜为人知
  • 潜入保护区非法采矿数吨 一犯罪团伙被捣毁
  • 一加7、华为nova5、Redmi K20 Pro摄像对比评测
  • 宝宝不爱吃饭、不爱咀嚼?快试试这道快手版的主食
  • 恒大要建新能源汽车三大基地 老牌工业重镇沈阳再迎“造车新贵”
  • 澳门选出了新的特首人选
  • 对话未来|中国生物特征识别大会,株洲人工智能职业技术学校参会学生感言(上)
  • 星象|12星座一周星象播报(12.26—1.1)
  • 高水平建设中国特色自由贸易港
  • 刚出狱没多久又被抓了,只因要做发财的大梦
  • 登高望远 习近平领航中国经济巨轮破浪前行
  • 「新作」hao design——岁月鎏金,经典绒颜
  • 希腊总理宣布为火灾遇难者哀悼3天 欧盟等表慰问
  • 新华社评论员:打“汇率牌”阻挡不了中国发展大势
  • Copyright 2018-2019 itumdik.com 海天门户网站 Inc. All Rights Reserved.